טווח מחירים: מ ל

השווה רישומים

חוק המטרו: תוספת דרמטית ודרקונית לחוק ההסדרים – שכל אחד חייב להכיר / נחמה בוגין, שמאית מקרקעין ומשפטנית

חוק המטרו: תוספת דרמטית ודרקונית לחוק ההסדרים – שכל אחד חייב להכיר / נחמה בוגין, שמאית מקרקעין ומשפטנית

בחוק ההסדרים שמונח על שולחן הממשלה בימים אלה משולב, "בדלת האחורית", חוק חדש דרמטי ודרקוני- "חוק המטרו", ואיתו גם מס חדש-" מס מטרו". מוצעים בו שינויים דרמטיים בהסדרי פיצויים בגין הפקעות קרקע לצורכי תשתית- רשת קווי מטרו במטרופולין תל אביב ("המטרו"), כמו גם בהליכי תכנון והשבחה בתוואי ולצידיו. חוק ההסדרים מציע להכריז על פרויקט המטרו […]

ירידת ערך בנכסים כתוצאה מליקוי תכנוני / אברהם תורגמן, מהנדס בניין ושמאי מקרקעין

ירידת ערך בנכסים כתוצאה מליקוי תכנוני / אברהם תורגמן, מהנדס בניין ושמאי מקרקעין

ישנם מקרים בהם ליקוי תכנוני בנכס שאינו ניתן לתיקון ו/או לא כלכלי לתיקון גורם לירידת ערך בנכס. אפרט להלן על קצה המזלג, מספר מקרים מייצגים. חלון לא במידות הנדרשות: תקנות התכנון והבניה קובעות דרישות מינימום לשטח החלונות ביחס לשטח החדר עצמו (10% משטח חדר הרחצה או 8% משטח חדר רגיל). בניית חלון בשטח הנמוך ממידת […]