ברחוב החיצון 3 ברמת גן, מוקם פרויקט תמ"א 38 ייחודי.
בניין ישן עם 9 דיירים ייהרס ובמקומו יבנה מבנה חדש עם 27 דירות, מתוכן 16 דירות מיועדות למכירה.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מכל מרכזי התחבורה בישראל. 5 דקות הליכה מתחנת הרכבת הקלה שנבנית כעת בציר ז'בוטינסקי מול מתחם הבורסה ברמת גן. 7 דקות הליכה מתחנת הרכבת תל אביב סבידור מרכז. רחוב שדרות שאול המלך (המשכן לאומניות הבמה ומוזיאון תל אביב לאמנות) בתל אביב נמצא במרחק 15 דקות הליכה. השכונה נמצאת בפתחו של מרכז העסקים הראשי העתידי של תל אביב שמתחיל בצומת עלית במתחם הבורסה ברמת גן ומסתיים בדרום תל אביב. לאורך הציר נבנה מרכז העסקים הגדול בישראל שמשלב תעסוקה ומגורים ופארק חדש שייווצר מהתכנית שמקודמת בימים אלה לקירוי איילון. ביציאה מהשכונה יש גישה למחלף ארלוזורוב בנתיבי איילון.